Үй алу үшін кеңес: 24 мамырға дейін не істеп үлгеру керек

Не істеу керек 24 мамырға дейін?

krisha.kz-тің хабарлауынша, егер сіз мемлекеттік тұрғын үй кезегінде тұрсаңыз, міндетті түрде тізімде бар екеніңізді тексеріңіз.

kezekte.kz сайтына кіріп, келесі ақпаратты енгізіңіз:

- Тегі, аты, әкесінің аты;
- ЖСН (нақты іздеу үшін).

ЭЦП қажет емес.

Егер тізімде өзіңізді таба алмасаңыз, жедел түрде өзіңіз тұратын акиматқа хабарласыңыз. Қазір облыстарда барлық кезектегілер тексерілуде, сондықтан базадан шықпау маңызды.

24 мамырдан кейін не өзгереді?

Барлық кезекте тұрғандар мен жаңа өтініштер "Тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы" электронды жүйесіне өтеді, оны Отбасы банкі басқарады.

Жаңа жүйе:

• Жылжымайтын мүліктің бар-жоғын автоматты түрде тексереді;
• Отбасының жағдайы мен мәртебесін талдайды;
• Адамдар қатыспайтын тізім құрастырады, бұл сыбайлас жемқорлық пен қателіктерді болдырмайды;
• Тұрғын үйді бөлу процесін реттейді.

Тұрғын үйді қалай бөледі?

• 70% тұрғын үй бірінші кезекте тұрған категорияларға беріледі:

- Ұлы Отан соғысы ардагерлері және оларға теңестірілгендер;

- Жетім балалар;

- Көпбалалы отбасылар;

- Мүгедек балалары бар отбасылар;

- 1-ші, 2-ші топтағы мүгедектер;

- Жесірлер мен жесірлер.

• 30% тұрғын үй басқа категорияларға беріледі:

- Мемлекеттік қызметкерлер;

- Бюджет қызметкерлері;

- Әскери қызметшілер;

- Қандастар;

- Ауыр аурулары бар адамдар.

Тұрғын үймен қамтамасыз ету мен табыс байланысы

Табыс сіздің қандай тұрғын үйге үміткер болатыныңызды анықтайды:

• Бір адамға шаққандағы табыс ең төменгі күнкөріс деңгейінен (46 228 ₸) төмен болса:
- Жалдау ақысын 50% субсидиялау;
- Акиматтан жалға берілетін тұрғын үй.

• Бір адамға шаққандағы табыс 1 күнкөріс деңгейінен жоғары болса:
– Төлем шарттары төмен ипотека (2,5% немесе 9%-дан бастап).

Қандай тұрғын үй беріледі?

Екі вариант болады:

1. Акиматтан әлеуметтік тұрғын үй.
2. Құрылысшылардан сатып алынған тұрғын үй.

Барлық кезектер мен тұрғын үйді бөлу туралы ақпарат Отбасы банкі сайтында жарияланады. Тізімдер тоқсан сайын жаңартылады.

Қоғамдық осал топтар тұрғын үй сертификаттарын ала алады – ипотеканың бастапқы жарнасын төлеуге көмек. 2025 жылы бұл мақсатқа 290 млн теңге бөлінді.

Кезекке тұра алмайтындар

Келесі адамдарға бас тарту беріледі:

- Соңғы 5 жыл ішінде жеке меншікте болған немесе болған үйі бар адамдар (соның ішінде сыйға тартылған немесе сатылған);

- Бұрын мемлекеттік тұрғын үй алғандар, оның ішінде жекешелендірілгендер;

- Жалған ақпарат бергендер;

- Егер үй авариялық болса, бірақ басқа қалада (мысалы, облыстағы үй, ал кезек Алматыда);

- Льготты ипотекамен үй сатып алғандар.